Strona wykorzystuje pliki cookies, jeśli wyrażasz zgodę na używanie cookies, zostaną one zapisane w pamięci twojej przeglądarki. W przypadku nie wyrażenia zgody nie jesteśmy w stanie zagwarantować pełnej funkcjonalności strony!

Sielanka, Siedlisko i sporne 25 metrów

Właściciel gruntu postawił na drodze szlaban, po czym zażądał opłat za przejazd

17112017a17112017b

Z pozoru prosta historia. Jest droga, są domy i jest właściciel, który na przebiegającej przez jego grunty drodze dojazdowej stawia szlaban.

Pojawiają się ochroniarze z kasą fiskalną i żądają od mieszkańców dojeżdżających do swoich domów pieniędzy. Tu sytuacja staje się absurdalna, bowiem mieszkaniec, żeby wyjechać bądź wjechać na własną posesję, musi zapłacić pięć złotych za każdorazowy przejazd samochodem osobowym. Szlaban funkcjonował dwa dni, ale rozbudził olbrzymie emocje.
– Postawiliśmy go, aby sprowokować spotkanie – przyznaje prawnik reprezentujący II–Inwestycje CL SA, dewelopera, który w rejonie ulicy Reta Śmiłowicka stawia kompleks „Osiedle Sielanka” reklamowany na stronie firmy jako „perfekcyjne domy położone w zielonej okolicy”.

Domy już są
Osiedle Sielanka nie jest pierwszym w tej okolicy. Wcześniej postawiono tam szeregowce oraz wolnostojące domki funkcjonujące jako Reta Siedlisko. Ich budowa była możliwa po przekształceniu pewnego fragmentu terenów rolnych na parcele budowlane, do których dojazd wytyczony został z ulicy Reta Śmiłowicka. Ten dojazd stał się zarzewiem konfliktu.
Prywatni inwestorzy, w tym firma Interhouse zajmująca się sprzedażą domów w rejonie osiedla Siedlisko, otrzymali w marcu 2013 roku decyzję lokalizacyjną na zjazd właśnie na ulicę Reta Śmiłowicka wydaną przez Urząd Miasta na rok. Kolejna, wydana z końcem 2013 roku, przedłużała pozwolenie na kolejne trzy lata. W tym czasie miała powstać droga.
Na razie jest jedynie utwardzony zjazd. Powodem, dla którego drogi nie można wybudować, mają być zapisy w planie wskazujące, iż są to grunty rolne. Do tego jej stworzenie wymagałoby sporych nakładów. Droga z prawdziwego zdarzenia na roli powstać nie może, za to utwardzony zjazd owszem. Szczególnie, że mieszkańcy Rety Siedlisko nabywając swoje domy, przejęli także prawo służebności.
W międzyczasie w sąsiedztwie istniejących już budynków pojawiła się firma II–Inwestycje CL Spółka Akcyjna, która nabyła okoliczne grunty z zamiarem postawienia dużego osiedla. O wielkości tego przedsięwzięcia niech świadczy fakt, iż na potrzeby jego stworzenia równolegle do ulicy Reta Śmiłowicka inwestor wybudował nową drogę. Jego własnością stała się też parcela, po której dojeżdżają mieszkańcy Siedliska.
Mamy więc istniejące osiedle mieszkaniowe, do którego dostać się można przez działki będące w gestii innego podmiotu. Co prawda mieszkańcy mają wydane przez Sąd Rejonowy w Mikołowie prawo swobodnego przechodu i przejazdu przez całą działkę 151/20, a więc tę drogę dojazdową. Problem w tym, że z ulicy Reta Śmiłowicka na ten utwardzony trakt prowadzą dwa wjazdy. Jeden istniejący w postaci ziemnego nasypu stworzonego na bazie dziesięciometrowej miedzy, którą dojeżdżano do pól (leży on na gruntach II Inwestycje CL), oraz istniejący jedynie na papierze, na który mieszkańcy Siedliska mają prawo służebności, a zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w odległości około 25 metrów od obecnie istniejącego.

Więcej w papierowym wydaniu Gazety Mikołowskiej   

KALENDARIUM

NA AFISZU

plakat 1.11 plakat21.10.2017 plakat 

18.11.2017 plakat 001 08.10.2017 plakat 003

18.11.2017 plakat 00218.11.2017 plakat 003

 18.11.2017 plakat 00418.11.2017 plakat 005

18.11.2017 plakat 00618.11.2017 plakat 007

19.11.2017 plakat18.11.2017 plakat 008

Przewiń na górę